Однако за невыполнение своих обязанностей по содержанию дворовых территорий управляющим компаниям как юридическим лицам в конечном счете грозят немалые штрафы – до двухсот тысяч рублей.
Проверка каждого двора
.jpg)
Три года назад по решению Рязанской городской Думы было создано муниципальное учреждение «Дирекция по контролю за муниципальным жилищным фондом». Деятельность организации как раз и связана с осуществлением контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда. Сразу стоит сделать оговорку: на сегодняшний день в Рязани, в связи с бурными темпами завершающейся приватизации, осталось менее 30% муниципального жилья в общем жилищном фонде города. Однако специалисты дирекции по контролю проводят экспертизу практически в каждом дворе города, даже если в доме остались неприватизированными хотя бы одна-две квартиры.
С конца января, когда Рязань буквально утонула в сильных снегопадах, контроль за благоустройством дворовых территорий по поручению главы администрации Рязани Виталия Артёмова усилился. Ежедневно сотрудники дирекции по контролю за муниципальным жилищным фондом и специалисты управления административно-технического контроля городской администрации проводят рейды по дворовым территориям для контроля за ходом их уборки. В одном из таких рейдов во дворах домов 7а и 9/8 по улице Гоголя принял участие корреспондент «АиФ-Рязань».
Рейд под сосульками
.jpg)
Качество уборки придомовой территории видно невооруженным глазом.
«В первую очередь мы обращаем внимание на расчистку въездов и проездов во дворы, пешеходных дорожек, входных групп, очистку кровли, состояние контейнерных площадок, - пояснила начальник технического отдела МКУ «Дирекция по контролю за муниципальным жилищным фондом» Светлана Иванова. - В зимний период главная задача заключается в том, чтобы дворовые территории находились в надлежащем санитарном состоянии и было обеспечено безопасное движение транспорта и пешеходов».
| Читайте также: | |
|---|---|
| Снег в Рязани начнут убирать в феврале | |
| В центре Рязани пешеходы вынуждены передвигаться по проезжей части | |
| В поисках «стрелочника». В Рязани решают кто должен убирать снег и мусор | |
В рейде приняли участие и представители управляющей компании ООО «ТеплоСтройИнвест», которая несёт ответственность за состояние некоторых дворов на улице Гоголя. Как заметила Светлана Иванова, сложность экспертизы часто заключается в том, что на одной территории за разные участки могут отвечать разные обслуживающие организации. Из-за этого возникают спорные вопросы по уборке и образуются брошенные, неочищенные уголки двора. Кроме того, не каждая управляющая компания идет навстречу контролирующему органу и отзывается на полученные предписания.
Во дворах домов 7а и 9/8 по улице Гоголя у специалистов дирекции возникли нарекания по поводу качества расчистки въезда во дворы. На тротуаре снег убран, однако не расчищен до асфальта, как это положено по установленным нормам. Вопросов не возникло лишь к состоянию контейнерной площадки. Да и сам представитель управляющей компании оценил состояние двора на «четыре с минусом – три с плюсом».
.jpg)
«К сожалению, для всех обслуживающих организаций есть общие проблемы, которые не позволяют в полной мере провести уборку территории в зимнее время, - посетовал главный инженер ООО «ТеплоСтройИнвест» Юрий Ретивых. – Например, в старом жилом фонде не всегда удаётся удалить наледь и сосульки из-за обветшалой кровли, старого шифера. Ещё одна распространенная проблема – припаркованные возле домов автомобили, из-за которых невозможно ни спецтехникой, ни лопатами прочистить дороги во дворах».
Ответственности не избежать
Однако устранять имеющиеся недостатки управляющим компаниям приходится в течение недели, после чего сотрудниками дирекции по контролю за муниципальным жилищным фондом проводится повторный рейд.
.jpg)
«Если по итогам повторного рейда выявляется недобросовестное выполнение требований, то проверку проводит уже управление административно-технического контроля городской администрации и составляет протоколы с указанием сроков выполнения работ, - рассказала Светлана Иванова. – Протоколы направляются в административную комиссию города Рязани для принятия решения. Таким образом, согласно закону Рязанской области «Об административных правонарушениях» юридические лица, то есть управляющие компании, могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере от 30 до 200 тысяч рублей».
За зимний период, начиная с декабря, административной комиссией было рассмотрено 485 протоколов по благоустройству территории города, в том числе, 284 – по уборке территории от снега. Таким образом, общая сумма штрафов, предъявленных управляющим компаниям, составила 759 тысяч рублей.
.jpg)
«Трудно дать общую оценку деятельности управляющих компаний, - говорит Светлана Иванова. – Есть организации, ответственно относящиеся к уборке своей территории, например, в Приокском. Есть и те, кто не смог избежать штрафных санкций из-за своей халатности. Однако если сравнивать с прошлым годом, в этом году ситуация улучшилась. Возможно, проводимые рейды и установленные штрафы «оживили» управляющие компании».
В Рязани отремонтировали 72 двора из 112 запланированных 
В поисках «стрелочника». В Рязани решают кто должен убирать снег и мусор 
В центре Рязани пешеходы вынуждены передвигаться по проезжей части