Скользкие проблемы рязанских дворов

Однако за невыполнение своих обязанностей по содержанию дворовых территорий управляющим компаниям как юридическим лицам в конечном счете грозят немалые штрафы – до двухсот тысяч рублей.

Проверка каждого двора

Три года назад по решению Рязанской городской Думы было создано муниципальное учреждение «Дирекция по контролю за муниципальным жилищным фондом». Деятельность организации как раз и связана с осуществлением контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда. Сразу стоит сделать оговорку: на сегодняшний день в Рязани, в связи с бурными темпами завершающейся приватизации, осталось менее 30% муниципального жилья в общем жилищном фонде города. Однако специалисты дирекции по контролю проводят экспертизу практически в каждом дворе города, даже если в доме остались неприватизированными хотя бы одна-две квартиры.

С конца января, когда Рязань буквально утонула в сильных снегопадах, контроль за благоустройством дворовых территорий по поручению главы администрации Рязани Виталия Артёмова усилился. Ежедневно сотрудники дирекции по контролю за муниципальным жилищным фондом и специалисты управления административно-технического контроля городской администрации проводят рейды по дворовым территориям для контроля за ходом их уборки. В одном из таких рейдов во дворах домов 7а и 9/8 по улице Гоголя принял участие корреспондент «АиФ-Рязань».

Рейд под сосульками

Качество уборки придомовой территории видно невооруженным глазом.

«В первую очередь мы обращаем внимание на расчистку въездов и проездов во дворы, пешеходных дорожек, входных групп, очистку кровли, состояние контейнерных площадок, - пояснила начальник технического отдела МКУ «Дирекция по контролю за муниципальным жилищным фондом» Светлана Иванова. - В зимний период главная задача заключается в том, чтобы дворовые территории находились в надлежащем санитарном состоянии и было обеспечено безопасное движение транспорта и пешеходов».

В рейде приняли участие и представители управляющей компании ООО «ТеплоСтройИнвест», которая несёт ответственность за состояние некоторых дворов на улице Гоголя. Как заметила Светлана Иванова, сложность экспертизы часто заключается в том, что на одной территории за разные участки могут отвечать разные обслуживающие организации. Из-за этого возникают спорные вопросы по уборке и образуются брошенные, неочищенные уголки двора. Кроме того, не каждая управляющая компания идет навстречу контролирующему органу и отзывается на полученные предписания.

Во дворах домов 7а и 9/8 по улице Гоголя у специалистов дирекции возникли нарекания по поводу качества расчистки въезда во дворы. На тротуаре снег убран, однако не расчищен до асфальта, как это положено по установленным нормам. Вопросов не возникло лишь к состоянию контейнерной площадки. Да и сам представитель управляющей компании оценил состояние двора на «четыре с минусом – три с плюсом».

«К сожалению, для всех обслуживающих организаций есть общие проблемы, которые не позволяют в полной мере провести уборку территории в зимнее время, - посетовал главный инженер ООО «ТеплоСтройИнвест» Юрий Ретивых. – Например, в старом жилом фонде не всегда удаётся удалить наледь и сосульки из-за обветшалой кровли, старого шифера. Ещё одна распространенная проблема – припаркованные возле домов автомобили, из-за которых невозможно ни спецтехникой, ни лопатами прочистить дороги во дворах».

Ответственности не избежать

Однако устранять имеющиеся недостатки управляющим компаниям приходится в течение недели, после чего сотрудниками дирекции по контролю за муниципальным жилищным фондом проводится повторный рейд.

«Если по итогам повторного рейда выявляется недобросовестное выполнение требований, то проверку проводит уже управление административно-технического контроля городской администрации и составляет протоколы с указанием сроков выполнения работ, - рассказала Светлана Иванова. – Протоколы направляются в административную комиссию города Рязани для принятия решения. Таким образом, согласно закону Рязанской области «Об административных правонарушениях» юридические лица, то есть управляющие компании, могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере от 30 до 200 тысяч рублей».

За зимний период, начиная с декабря, административной комиссией было рассмотрено 485 протоколов по благоустройству территории города, в том числе, 284 – по уборке территории от снега. Таким образом, общая сумма штрафов, предъявленных управляющим компаниям, составила 759 тысяч рублей.

«Трудно дать общую оценку деятельности управляющих компаний, - говорит Светлана Иванова. – Есть организации, ответственно относящиеся к уборке своей территории, например, в Приокском. Есть и те, кто не смог избежать штрафных санкций из-за своей халатности. Однако если сравнивать с прошлым годом, в этом году ситуация улучшилась. Возможно, проводимые рейды и установленные штрафы «оживили» управляющие компании».

Смотрите также:

• Опять «двойка»: в Рязани проверили работу ряда управляющих компаний →
• Компании, не убирающие дворы, оштрафуют на 200 тыс. рублей →
• …Почему Рязань «украшают» ямы? →