Отнимут ли квартиру за долги?

- Могут, но выселение происходит только через суд с учётом причин неоплаты коммунальных услуг, - объясняет адвокат Константин Прокопец. - Если причина не является уважительной, суд выносит решение об изъятии квартиры в пользу погашения долга, а затем судебные приставы возбуждают исполнительное производство. Уважительность причин также в каждом конкретном случае устанавливается судом индивидуально. Но помните: обязательно нужно документальное подтверждение. Такие причины, как заболевание алкоголизмом, наркоманией, забывчивость и т.п. уважительными не признаются.

По словам адвоката, основанием для подачи в суд иска о выселении является факт неоплаты услуг ЖКХ собственником помещения в течение не менее 6 месяцев подряд. При этом минимальных размеров задолженности, достаточных для обращения в суд, в законе не установлено. 

- Большую роль в возможности выселения играет вопрос наличия у должника альтернативной жилой площади, пригодной для проживания, - продолжает Прокопец. - При выявлении таковой, квартира, по оплате которой имеется задолженность, изымается и продается с публичных торгов. Из вырученной денежной суммы удерживаются сумма задолженности и судебные издержки, а оставшаяся часть передаётся должнику. Но в случае, если такое жилое помещение является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи, то согласно нормам статьи 446 Гражданского кодекса РФ взыскание на него наложено быть не может. Квартиру могут арестовать, обратить взыскание на находящиеся в ней вещи и бытовые приборы, но выселить из неё должника и членов его семьи никто не вправе. 

Смотрите также:

• Шесть лет рязанец ждал возврата полумиллионного долга, пока не пошел в суд →
• Вместо родной дочери рязанец сдавал квартиру мигрантам из Узбекистана →
• Могут ли выселить из квартиры за долги по «коммуналке»? →