В прошедшее воскресенье на площади Победы в Рязани прошел митинг обманутых дольщиков. Это люди, которые купили еще не построенные квартиры в жилых комплексах «Дядьково», «Аэробус» и «Виктория». На самом деле проблема возникла еще в прошлом году.
Виноваты банкроты
«Пик обращений дольщиков в прокуратуру пришёлся на октябрь, - рассказывает старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ Юлия Ромашкина. - Люди хотят либо получить деньги, либо жильё. Решением этой проблемы занимается и Межведомственная рабочая группа.
В региональном УМВД расследуют уголовное дело о мошенничестве против одного из нерадивых застройщиков.
«В связи с экономической ситуацией в стране число так называемых обманутых дольщиков возросло», - считает президент Рязанской палаты недвижимости Александр Ефремов.
И «виноват» в этом не только падающий строительный рынок. Экономическая ситуация выявила неэффективные компании. И обнажила проблемы и механизмы защиты дольщиков.

«С 2017 года изменилось законодательство в жилищном строительстве, - продолжает Ефремов. - Теперь объекты разорившихся фирм будут достраивать не только из средств страховой компании, но и за счёт специального компенсационного фонда, куда застройщики обязаны отчислять процент с продаж. Что касается рязанцев, я бы рекомендовал приобретать жильё близкое к сдаче, которое строят без нарушения сроков строительства, либо «вторичку».
Нужно взвешивать все риски, советует эксперт, тем более на рынке готового жилья сейчас - широкий выбор квартир. Кстати, практика показывает, что стопроцентную гарантию никто не может дать. И даже при покупке у крупных застройщиков есть определённые риски.
«В связи с последними изменениями в ФЗ-214, думаю, ситуация в строительном секторе вскоре нормализуется», - считает Ефремов.
Смотрите документы
Буквально накануне митинга горадминистрация опубликовала реестр незавершённых объектов жилищного строительства.
«Мы информируем граждан, заключивших договоры долевого участия, и потенциальных покупателей, - сообщила начальник управления капстроительства администрации Елена Буданова. - В перечне объекты застройщиков, у которых завершается срок действия разрешения на строительство, и тех, кто получил его недавно».
Реестры «незавершёнки» публикуют каждый квартал. И справедливости ради скажем, что число домов в них не растёт.
«Этот реестр не должен пугать дольщиков, - объясняет исполнительный директор Союза строителей Рязанской области Вячеслав Немчинов. - Если дом не завершили, это не означает, что его не строят. Но нужно держать этот вопрос под контролем».
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть