В областном суде рассмотрели апелляционную жалобу по иску владельца помещения к ТСЖ о возмещении ущерба, причиненного залитием, сообщает пресс-служба облсуда.
Жительница Рязани обратилась в Московский районный суд с иском к ТСЖ «Автотранспортник». Мотивировала свои требования тем, что нежилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, находится в цокольном этаже многоквартирного дома, который обслуживает ответчик. В 2017 году помещение дважды заливалось канализационными стоками, в связи с чем истице был нанесен ущерб. В добровольном порядке ответчик возмещать материальный ущерб отказался, и рязанка обратилась в суд.
Уточнив свои требования, просила взыскать с ТСЖ возмещение ущерба на общую сумму почти 316 тысяч рублей.
Рассматривая дело, суд назначил судебную строительно-техническую экспертизу. Эксперт, установив факт залитий в 2017 году. Система канализации, расположенная в нежилом помещении, входит в общедомовую канализационную систему многоквартирного дома согласно проектной документации, и была смонтирована застройщиком с существенным нарушением строительных норм и правил. Факт протечки из стыка канализационных труб имел место и в ходе экспертного осмотра, что было отражено в экспертном заключении.
Эксперт сопоставил данные с экспертизой, проведенной в 2013 году, в рамках гражданского дела по иску к ТСЖ «Автотранспортник» предыдущего владельца помещения. Причиной иска также было залитие. Суд установил, что следы прошлых залитий были устранены в 2015 году, но никаких работ по приведению системы канализации в соответствие с требованиями строительных норм проведено не было. Согласно законодательству РФ, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Московский районный суд удовлетворил требования истицы в полном объеме. Постановил взыскать с обслуживающей организации возмещение ущерба и судебные расходы на общую сумму около 400 тысяч рублей.
Рязанский областной суд, рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, решение районного суда оставил без изменений. Решение вступило в законную силу.
По делу МП «Детское питание» задержан замглавы администрации Рязани 
Рязанский суд встал на сторону незаконно уволенного водителя троллейбуса 
Против кораблинской чиновницы возбудили еще два уголовных дела 
Суд разрешил мэрии Рязани застроить территорию ТД «Барс на Есенина» 
Рязанец, попавший в ДТП, взыскал с АО «Рязаньавтодор» 300 тысяч рублей