Ни качества, ни экономии? В домах рязанцев не заработали теплообменники

Индивидуальные тепловые приборы, как правильно называются теплообменники, несколько лет назад установили в ряде домов областного центре в рамках работ по капремонту.

Что, в итоге, стало с этими приборами, попробовали выяснить депутаты областной Думы на очередном заседании.

Две системы

Зачем вообще нужно было устанавливать эти теплообменники? Какая от них польза? Что представляют из себя индивидуальные тепловые приборы (ИТП)? На эти вопросы подробно отвечают на своем сайте рязанские Теплосети. В городе есть дома с открытой системой водоразбора горячей воды. Она циркулирует в батареях, а также отбирается для нужд горячего водоснабжения. При классической закрытой системе горячего водоснабжения происходит нагрев холодной воды, отбираемой из водопровода. А для подогрева как раз и используются теплообменники. Представляют из себя набор пластин, между которыми циркулирует холодная вода, которая нагревается и превращается в дальнейшем в горячую воду, которая поступает и в краны, и в батареи.

В Теплосетях подчёркивают, что при закрытой системе ГВС стоимость куба горячей воды ниже. И выше качество воды, в чём, кстати, сомневается член совета Общественной палаты Рязанской области, кандидат географических наук, доцент РязГМУ, руководитель Рязанского отделения Российского экологического общества Виолетта Чёрная. Она напоминает, что водозабор один. И к воде, которой мы моем посуду, которой сами пользуемся в ванне, предъявляются те же требования, что и к воде из водопровода. «Единственно, качество воды, возможно, теряется, когда она идёт по трубам системы отопления, тем более, если они старые, но это уже другой вопрос», — замечает эксперт.

Почему нет воды? Как оказалось, дело не только в изношенных коммуникациях Подробнее

Дорого закрывать

А теперь отвечаем на первый вопрос. К теме установки теплообменников обратились, когда на федеральном уровне в 2013 году запретили использовать открытые системы водоразбора горячей воды. Чтобы закрыть их, Фонд капремонта начал проводить работы по установке индивидуальных тепловых пунктов, которые готовят воду внутри дома. По словам министра ТЭК и ЖКХ Рязанской области Артёма Уворвихвоста, в домах города установили порядка 180 таких приборов.

А после работы приостановили, потому что был принят закон, который с 1 января 2022 года отменил обязательное переоборудование открытых систем горячего водоснабжения в закрытые. Документ подписал президент России Владимир Путин. Пошли навстречу регионам. Оказалось, что переход на закрытые системы ГВС требует огромных финансовых вложений. Ведь надо было полностью перестраивать системы теплоснабжения многоквартирных домов.

Повезло ли жителям домов, где успели установить теплообменники? Правда ли, что меньше платят за куб горячей воды? Этого они, увы, не успели понять, потому что индивидуальные тепловые приборы у них так и не заработали.

«100% устройств установлены с нарушениями. Они были допущены либо при разработке проектно-сметной документации, либо при установке, либо при поставке оборудования, — сказал Артём Уворвихвост, добавив, что по всем случаям подготовлены и направлены исковые заявления в суд. — А так как все ИТП находятся в неработоспособном состоянии, невозможно ни подтвердить, ни опровергнуть данные о том, что теплообменники могут давать экономию в 30% при оплате услуг теплоснабжения».

Жгучий стыд. Почему люди продолжают падать в провалы в земле с кипятком? Подробнее

Что говорят люди

Рязанцы, кстати, судя по комментариям в соцсетях, не сильно расстроились тому, что теплообменники перестали устанавливать. Слишком уж много вопросов вызывало это оборудование.

Во-первых, его включают в состав общего имущества. То есть жильцам после гарантийного срока пришлось бы на свои деньги его обсуживать, а при поломке — ремонтировать или закупать новое. А риск поломок высок, учитывая, что ИТП обычно ставят в подвалах домов, где нередко рвутся трубы и происходит затопление.

Во-вторых, был и риск, что в некоторых квартирах станет меньше напор холодной воды, ведь по новой технологии её разделили были на горячую и холодную. И, наконец, в-третьих, получается, что дома, где есть перебои со светом, в этот период будут сидеть без воды? Ведь теплообменник перестанет работать...

Масштабный прорыв теплотрасс. Какие выводы сделали рязанские власти? Подробнее